Erdgeschosswohnung in Puerto Banús
Wunderschöne Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohnanlage Embrujo Playa, einer der begehrtesten Lagen Marbellas dank ihrer privilegierten Nähe zum Meer und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und 172 m² Wohnfläche im Innenbereich, mit geräumigen, komfortablen und hervorragend aufgeteilten Räumen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und schafft in der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Eines der Highlights ist die herrliche sonnige Terrasse von 44 m², ideal, um das Klima Marbellas zu genießen, im Freien zu entspannen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, da die Eigentümer sie niemals vermietet haben, was sich im ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand deutlich widerspiegelt.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Strandpromenade, dem Strand, Puerto Banús sowie zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und renommierten Restaurants wie dem berühmten Mistral Beach entfernt. Eine ideale Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder hochwertige Investition in einer der besten Gegenden der Costa del Sol.
Lage
Strandseite
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Jachthafen
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Gemeinschaftlich
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Aussicht
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Fahrstuhl
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Fitnessstudio
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Handicapfreundlich
24-Stunden-Rezeption
Möbel
Verhandelbar
Küche
Vollmontiert
Garten
Gemeinschaftlich
Angelegter Garten
Bewachung
Voll Eingezäunt
Eingangstelefon
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Garage
Überdacht
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Telefon
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €293 / monthly
Basura Tax: €185 / annually
IBI Fees: €1,147 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5342023
Preis
€879,000
Ort
Puerto Banús
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Erdgeschosswohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
172 m2
Terrasse
44 m2
Mehr Informationen