Freistehende Villa in Marbella
Diese neu erbaute, moderne Residenz befindet sich in der begehrten Strandgegend San Pedro de Alcántara in Marbella und bietet eine außergewöhnliche Mischung aus modernem Design, Privatsphäre und Leben an der Küste. Die Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für helle Innenräume, während die Nachbarschaft direkten Zugang zur Promenade, zu Restaurants, Sportclubs und dem pulsierenden Charme von San Pedro bietet.
Übersicht über das Haus
5 Schlafzimmer | 5,5 Badezimmer | 450 m² Innenfläche | 220 m² Terrassen | 610 m² Grundstück
Dieses moderne Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass es natürliches Licht, Komfort und nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich maximiert. Hochwertige Oberflächen, geräumige Suiten und durchdacht geplante Wohnräume machen es ideal für ganzjährigen Genuss.
Erdgeschoss – Elegantes Wohnen im Alltag
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet 122 m² hellen, offenen Wohnraum, ergänzt durch 124 m² großzügige Terrassen.
Ein moderner offener Wohn- und Essbereich, der für natürlichen Fluss und Komfort konzipiert ist.
Voll ausgestattete Premium-Küche mit separater Speisekammer.
Raumhohe Glasschiebetüren, die den gesamten Raum zur Terrasse und zum Garten hin öffnen.
Stilvolles Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer
Elegante Gästetoilette
Direkter Zugang zum Parkplatz
Eine skulpturale Treppe führt in das Obergeschoss.
Diese Etage zeichnet sich durch Licht, Geräumigkeit und eine mühelose Verbindung zum Außenbereich aus.
Erstes Obergeschoss – Private Schlafzimmersuiten
Das erste Obergeschoss bietet 90 m² ruhigen, privaten Wohnraum mit zwei wunderschön eingerichteten Schlafzimmersuiten:
Eine Hauptsuite mit einem luxuriösen Ankleidebereich und einem Badezimmer, das mit edlen Materialien ausgestattet ist.
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und geräumigen Kleiderschränken.
Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einer atemberaubenden 77 m² großen Terrasse, die durch großzügige, raumhohe Glastüren zugänglich ist.
Reichlich Sonnenlicht und ein ruhiger, offener Ausblick schaffen eine Atmosphäre der Entspannung.
Diese Etage ist auf Komfort, Privatsphäre und stilvolles Wohnen im Innen- und Außenbereich ausgelegt.
Gartenebene – Vielseitige Wohn- und Wellnessbereiche
Die Gartenebene bietet 239 m² flexible Wohnfläche, die sich perfekt für Unterhaltung, Wellness oder das Zusammenleben mehrerer Generationen eignet.
Heller Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist
Direkter Zugang zu einer charmanten Terrasse, die in den Garten und den Poolbereich übergeht
Eine geräumige Suite mit eigenem Sitzbereich, Ankleidezimmer und elegantem Badezimmer
Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigem Stauraum für Kleidung
Ein großer offener Raum, ideal für einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich, einen Kinoraum, ein Spielzimmer oder ein Studio
Diese Etage lässt sich mühelos an die persönlichen Lebensgewohnheiten anpassen.
Außenbereiche – Sonne, Privatsphäre und mediterranes Wohnen
Die Außenbereiche sind für ganzjährigen Genuss konzipiert und unterstreichen die warme, moderne Atmosphäre des Hauses:
Landschaftlich gestalteter mediterraner Garten mit privatem Swimmingpool
Mehrere sonnendurchflutete Terrassen, ideal zum Essen, Entspannen und Unterhalten
Flüssiger Übergang zwischen Innenwohnbereichen und Gartenflächen
Südausrichtung für maximale Lichtdurchflutung und Wärme
Die Außenanlage rundet die zeitgenössische Architektur des Hauses ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Lage
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Yachthafen
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Vorinstallierte
A/C Warm
Aussicht
Meer
Panoramisch
Garten
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
WiFi
Gamesroom
Gästewohnung
Gästehaus
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Optische Faser
Anschlüsse
Elektrizität
Trinkwasser
Photovoltaik-Solarmodule
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5249869
Preis
€2,950,000
Ort
Marbella
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
610 m2
Gebaut
450 m2
Terrasse
220 m2
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