Freistehende Villa in El Borge
Rustikale Finca in El Borge, Málaga, mit herrlichem Bergblick, absoluter Privatsphäre und inklusive Vermietungslizenz zu verkaufen. Dieses charmante Landhaus liegt in einer grünen Umgebung, nur 11 Minuten von El Borge und Almáchar entfernt. Die Strände von Rincon de la Victoria erreichen Sie in 27 Minuten und Torre del Mar in 30 Minuten. Das Zentrum von Málaga und der Flughafen sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Ein idealer Standort für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit suchen.
Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss mit Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Das Haus ist mit authentischen Holzelementen und massiven Holztüren ausgestattet. Die Küche verfügt über einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank, einen Gasherd, einen Backofen und einen Geschirrspüler. Eine Klimaanlage und ein Holzofen sorgen im Wohnbereich zu jeder Jahreszeit für Komfort.
Es gibt zwei Schlafzimmer mit Klimaanlage und ein gemeinsames Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Ein separater Wäscheraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.
Die 24 m² große Garage dient als zusätzlicher Stauraum und ist mit einer Kaltwasserdusche ausgestattet.
Warmwasser wird über einen Elektroboiler und drei Warmwasser-Solarpanele bereitgestellt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 2-kW-Solarpanele und neue Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
Im Außenbereich befindet sich ein 8 x 4 Meter großer Salzwasserpool mit Elektrolyse und automatischer pH-Regulierung.
Die überdachte Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Die geräumige überdachte Außenküche mit Grill rundet das mediterrane Leben im Freien ab.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene 125 Meter tiefe Wasserquelle mit einem Speicher von 12.000 Litern Quellwasser und 4.000 Litern Regenwasser. Auf dem Grundstück gibt es außerdem Flächen, die sich ideal für die Haltung von Pferden eignen, einschließlich eines zusätzlichen Wassertanks von ca. 14.000 Litern (noch fertigzustellen).
Die Finca ist reich mit Obstbäumen bepflanzt: Orangen, Mandarinen, Grapefruits, Mangos, Zitronen, Limetten, Nispero und Avocados. Weiter unten auf dem Grundstück befinden sich Oliven- und Mandelbäume.
Besonders interessant für Investoren: Das Anwesen verfügt über eine offizielle Vermietungslizenz und hat einen bestehenden, festen Kundenstamm, der jedes Jahr wiederkommt. Die Übernahme dieses bewährten Vermietungskundenstamms ist im Preis inbegriffen, sodass diese Finca sofort als rentable Investition bezugsfertig ist.
Diese rustikale Finca in den Bergen von El Borge bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit, komfortabler Ausstattung und Vermietungspotenzial, nicht weit entfernt von Dörfern (El Borge und Almachar), der Küste (Rincon de la Victoria – Torre del Mar) sowie dem Flughafen und dem Zentrum von Malaga. Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als erfolgreiche Investition in der beliebten Region Axarquía.
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Lage
Land
Berg-Pueblo
Orientierung
Südost
Süd
Zustand
Gut
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
A/C Warm
A/C Kalt
Kamin
Aussicht
Berge
Land
Panoramisch
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
WiFi
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Möbel
Möbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Einfache Wartung
Parkmöglichkeit
Garage
Überdacht
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Photovoltaik-Solarmodule
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5234719
Preis
€345,000
Ort
El Borge
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
5244 m2
Gebaut
121 m2
Terrasse
13 m2
Mehr Informationen